A Timer para o seu negócio
Software para imobiliárias: CRM imobiliário, automação e IA.
A Timer é software para imobiliárias: CRM, gestão de leads, assinatura digital e faturas de comissões numa só memória, com IA que redige e a equipa aprova.
01 O que faz a Timer
De que software precisa uma imobiliária?
Uma imobiliária precisa de um CRM, de follow-up de leads, de assinatura digital e de faturação de comissões que partilhem um único registo de cada comprador, vendedor e imóvel. A Timer gere tudo isto num só sistema, com a Pallas, a IA da Timer, a redigir o que os seus consultores aprovam.
Feita para donos de imobiliárias cujo negócio vive numa lista de contactos, numa folha de cálculo de comissões e num grupo de WhatsApp onde ninguém consegue encontrar nada. A app Deals é o CRM e a app Flows é a automação. Business Essential, a partir de €200 por mês, sem fidelização. Veja a Timer a funcionar numa mediadora: o caso de estudo da mediação imobiliária.
| Do que uma imobiliária precisa | Na Timer |
|---|---|
| Pedidos dos portais, WhatsApp, email e site num só registo | Incluído |
| CRM imobiliário para compradores, vendedores, imóveis e negócios | Incluído |
| Follow-up que acontece quer alguém se lembre, quer não | Incluído |
| Visitas, com o feedback do comprador guardado no imóvel | Incluído |
| Relatórios ao proprietário redigidos a partir da semana de trabalho | Incluído |
| Contratos de mediação e propostas por assinatura digital | Incluído |
| Faturas e pagamentos de comissões | Incluído |
| Os clientes ficam na imobiliária quando um consultor sai | Incluído |
| IA que redige, cruza compradores com imóveis e cita a fonte | Incluído |
| Preço | Business Essential, a partir de €200 por mês para a imobiliária |
| Arranque e contrato | Ligue o email e o calendário, sem nada para migrar. Mensal, sem fidelização, exportação completa. |
02 Uma sexta-feira na imobiliária
Como é um dia de trabalho numa imobiliária que funciona com a Timer?
Numa imobiliária com a Timer, os pedidos da noite já têm resposta em rascunho antes de a agência abrir, cada visita começa com o histórico do comprador e a fatura da comissão sai no dia em que se assina a escritura.
03 Leads
Como evito que os leads dos portais e do WhatsApp se percam?
A Timer coloca cada pedido de contacto, venha de um portal, do WhatsApp, do email ou do seu site, num só registo com o comprador, o imóvel e o consultor responsável. A Pallas redige a resposta enquanto o comprador ainda está a ver o anúncio, e a app Flows volta a assinalar tudo o que ficou sem resposta.
Ser o primeiro a responder ao lead é um hábito até sexta à tarde. A partir daí, tem de ser um sistema.
04 IA e RGPD
O que pode a IA fazer por uma imobiliária, e é segura à luz do RGPD?
A Pallas, a IA da Timer, redige respostas, relatórios aos proprietários e descrições de imóveis a partir dos registos da sua imobiliária, cruza compradores com novas angariações e responde indicando a fonte. É segura à luz do RGPD desde a conceção: uma pessoa aprova tudo o que chega a um cliente, e os seus dados ficam na UE, isolados na sua imobiliária e nunca são usados para treinar modelos de IA.
Tira o trabalho administrativo aos seus consultores, não a negociação. Saiba mais sobre como a Timer guarda os dados dos clientes.
05 Quando um consultor sai
Quem fica com a carteira de clientes quando um consultor sai da agência?
Fica a imobiliária, quando a relação vive na memória da imobiliária e não no telemóvel do consultor. Na Timer, cada comprador, vendedor, imóvel, conversa e promessa pertence à imobiliária, e o consultor que assume a pasta herda tudo.
Leia o caso de estudo da mediação imobiliária: como uma mediadora mantém cada relação com os clientes quando um consultor sai.
06 Contratos e comissões
Uma imobiliária pode assinar contratos online e controlar as comissões no mesmo sistema?
Sim. Na Timer, o contrato de mediação imobiliária, a proposta e a reserva seguem para assinatura digital a partir do negócio, as cópias assinadas ficam arquivadas no imóvel e a fatura da comissão sai do mesmo negócio quando a venda se concretiza.
A comissão ganha-se na escritura. Na Timer, também é faturada aí, e acompanhada até estar paga.
07 Proprietários
Como mantenho os proprietários informados sem lhes ligar todas as semanas?
A Timer redige o relatório de cada proprietário a partir das visitas da semana, do feedback dos compradores e das propostas ao imóvel, e o consultor envia-o depois de uma leitura.
Quando um imóvel está há um mês no mercado e chega a conversa sobre o preço, o consultor chega com as palavras de cada comprador registadas: quem adorou a luz, quem recuou perante o preço. O proprietário ouve factos, não opiniões.
Um proprietário sem notícias assume que nada está a acontecer. Todas as sextas-feiras, tem notícias.
08 Preço
Quanto custa a Timer para uma imobiliária?
Uma imobiliária trabalha com o plano Business Essential da Timer, a partir de €200 por mês para a imobiliária. Faturação mensal, sem fidelização.
Comece já e uma pessoa configura consigo a conta da imobiliária.
09 Arranque
Quanto tempo demora a passar uma imobiliária para a Timer?
Uma imobiliária começa a usar a Timer no dia em que se regista, porque nada tem de mudar de sítio. Ligue o email e o calendário que os seus consultores já usam, e os portais, o WhatsApp e os ficheiros continuam a funcionar.
Sem nada para migrar nem etiquetar, e a memória exporta-se por inteiro. Comece hoje com a sua imobiliária.
Começar
O futuro pertence às organizações que se lembram.
Para empresas com 50 pessoas ou mais.